Servizi


LA NOSTRA ATTIVITA'
Valutazioni e perizie tecniche di qualsiasi immobile; compravendita e locazione nei settori:
- residenziale, industriale, commerciale, aree edificabili, cantieri, stabili in blocco, frazionamenti.
Consulenza immobiliare e assistenza fino all'atto notarile.

AREE OPERATIVE
Torino, prima e seconda cintura.
Asti, Bardonecchia, Bergamo,  Cuneo, Firenze, Genova, Ivrea, Lanzo, Milano, Napoli, Novara, Pinerolo e Riviera Ligure.
  
Questi sono alcuni dei numerosi stabili che sono stati venduti in blocco o frazionatamene dalla nostra Societą.

SERVIZI OFFERTI AI CLIENTI

PER LE LOCAZIONI:
  • Consulenza in genere per la locazione sia abitativa che commerciale,
  • Valutazione gratuita del canone di locazione,
  • calcolo convenienza contratto libero o convenzionato,
  • ricerca inquilino tramite cartelli, inserzioni su giornali specializzati, inserimento sul nostro sito e su siti dedicati a livello nazionale,
  • controllo solvibilitą del potenziale inquilino,
  • stipulazione di ogni tipo di contratto abitativo, con o senza cedolare secca, quali: contratto libero 4 + 4 anni, convenzionato da 3+2 anni a 6+2 anni, contratto per studenti universitari, transitori e commerciali 6+6 anni per capannoni, uffici e negozi,
  • registrazione on line di tutti i tipi di contratto,
  • comunicazione all'Agenzia delle Entrate della risoluzione anticipate del contratto,
  • denuncia alla Pubblica Sicurezza in caso di locazione nei casi previsti dalla legge,
  • supporto per conteggi annuali relativi al conguaglio delle spese condominiali.


PER LE COMPRAVENDITE:
  • Perizia gratuita dell'immobile.
  • Incarichi di vendita e proposte di acquisto su moduli semplici, chiari, improntati alla massima correttezza e regolarmente depositati presso la C.C.I.A.A. di Torino in ottemperanza alla legge 3 Febbraio 1989 nr. 39.
  • Ricerca dell'acquirente tramite cartellonistica in loco, inserzioni sui giornali di categoria specializzati, inserimento pubblicitario su internet sui principali portali immobiliari oltre al sito proprio.
  • Eventuale frazionamento catastale e redazione del regolamento di condominio con relative tabelle millesimali.
  • Invio delle denunce agli uffici di Polizia competenti, per le cessioni di immobili.
  • Eventuale esecuzione a proprie spese delle pratiche necessarie per la notifica del diritto di prelazione nei casi previsti dalla legge 392/78, per le unitą non abitative.
  • Visure ipotecarie e catastali prima della stipulazione dei contratti preliminari.
  • Stipulazione dei contratti preliminari di vendita, registrazione come previsto dalla legge 296 del 27/12/06 e assistenza globale fino agli atti notarili, presenziando agli stessi.
  • Accollo totale di ogni spesa promozionale per il buon fine delle vendite.
  • Nessun rimborso spesa viene richiesto in caso di mancata vendita.
  • Provvigioni contenute.