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Vendita Ufficio TORINO

Via Genovesi 15 - TORINO - (Crocetta), (TO)

€ 440.000,00

Descrizione


Con ingresso da Via Genovesi 15 di fronte al Giardino Cristoforo Colombo vendiamo spazioso ufficio al piano rialzato in stabile d'epoca signorile con portineria. L'ufficio è composto da 8 vani, 2 bagni, 1 ampio ripostiglio (attualmente adibito a cucinotta, quindi con attacco dell'acqua), 2 cantine e grazioso giardinetto di circa mq 25 di proprietà dell'immobile. Attualmente è locato uso ufficio (6+6 anni) ad uno studio di architetti (canone di € 1.300,00 , prima scadenza del contratto Aprile 2022). Lo stabile è molto curato nelle parti comuni, è dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie (Spesa di circa € 1.700,00). E' stata deliberata la manutenzione del tetto che verrà pagata con fondi già in possesso al condominio. L'alloggio si presenta bene, quasi tutte le camere hanno il parquet, alcune camere sono comunicanti ma disimpegnate tra loro grazie al corridoio centrale.


ID annuncio:
Genovesi
Mq:
200
N° Locali:
9
Piano:
rialzato
Stato manutenzione:
In ottimo stato
Arie:
2
Tipo cucina:
abitabile
N° camere da letto:
8
N° bagni:
2
Tipo e stato infissi:
vetro e legno
Tipo riscaldamento:
Centralizzato a metano
Spese riscald. (anno):
€1.700,00
Spese condominio (anno):
€3.800,00
Tipo facciata:
intonaco civile
Pavimento cucina:
ceramica
Pavimento soggiorno:
parquet
Pavimento camere:
parquet
Pavimento bagno:
ceramica
Tipo acqua calda:
boiler a gas
N° balconi:
1
Giardino:
Giardino privato:
25 mq
Cantina:
si
Ripostiglio:
si
Portineria:
Cantina:
si
Classe energetica:
C
Prestazione fabbricato:
17,29
Anno costruzione:
1910
Ascensore:
N° ascensori:
1
Tipo costruzione:
signorile
Consegna:
occupato da inquilino


Mappa


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